Деятельность инспекции

Информация о деятельности Инспекции за январь 2018 года

Инспекция улучшила свои показатели в рейтинге эффективности работы органов государственного жилищного надзора Минстроя России и теперь занимает пятое место среди 85 субъектов, улучшив свои позиции по сравнению с 2016 годом, когда инспекция была на 9 месте, и с первой половиной 2017 года, когда инспекция занимала 7 место.

В число ключевых критериев оценки вошли, в том числе такие показатели, как: информационная открытость инспекций, оперативность и результативность решения проблем граждан.

За январь 2018 года в жилищную инспекцию поступило 484 обращения граждан, рассмотрено 339 обращений. В период рассмотрения указанных обращений сотрудниками инспекции проведена 191 проверка, выдано 95 предписаний, составлено 19 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

В январе 2018 года инспекцией принято участие в 41 судебном заседании. Предписания инспекции о неправомерном распределении управляющими организациями города Гусь-Хрустальный сверхнормативного объема потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, на всех собственников помещений МКД признаны законными в судебном порядке. После вступления судебного решения в законную силу жителям города, чьи права были нарушены действиями управляющих организаций, будет выполнен перерасчет платы.

Всего инспекцией с 01.01.2018 рассмотрено (в т.ч. постановлений горраймежпрокуроров) и направлено в суд 15 протоколов; наложено инспекцией и мировыми судами административных штрафов на общую сумму 240 500 руб.; оплачено – 391 076 руб. (нарастающим итогом с 2017 года).

На сайте инспекции продолжает работать горячая линия по качеству отопления в МКД. На главной странице официального сайта инспекции размещены телефоны аварийных служб всех управляющих организаций области, работающих в круглосуточном режиме, с целью осуществления оперативного взаимодействия по решению возникающих вопросов с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК.

С 01.10.2017 по 31.01.2018 в инспекцию на горячую линию поступило 103 сообщения граждан по вопросу нарушений теплоснабжения на отдельных стояках в помещениях МКД (завоздушивание системы, снижение параметров теплоносителя), в период с 01.01.2018 по 31.01.2018 – 10 сообщений. За аналогичный период прошлого года поступило 228 сообщений.

На особом контроле в инспекции находится работа по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования.

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу некачественного теплоснабжения МКД по улице Сущевская в городе Владимире, в том числе дома № 4, 22.01.2018 начальник инспекции провел выездное рабочее совещание по указанному адресу в присутствии представителя администрации города Владимира, представителя АО «ВКС», директора управляющей организации МУП г. Владимира «ГУК» и жителей дома. Была проведена проверка работы ЦТП, теплового узла МКД, системы горячего водоснабжения (далее – ГВС). В ходе проверки было установлено, что на ЦТП теплоноситель выдается надлежащего качества, сети до МКД находятся в неисправном состоянии, не утеплены, в доме была закрыта задвижка циркуляции ГВС, что совместно приводило к проблемам качества предоставления коммунальной услуги по отоплению и по ГВС. В угловых квартирах температура воздуха составляла 19,7 ᵒС – 20,5 ᵒС, а температура ГВС – 42 ᵒС, на вводе в МКД – 48 ᵒС. На месте были приняты меры по восстановлению циркуляции ГВС, температура горячей воды составила 56 ᵒС, т.е. близка к норме. АО «ВКС» приняты меры по восстановлению тепловой изоляции на указанных сетях. На сегодняшний день жалоб жителей с указанных МКД не поступало.

Также 25.01.2018 начальником инспекции проведены 3 инспекционные проверки в городе Вязники по вопросу предоставления некачественных коммунальных услуг по ГВС (ул. Железнодорожная, д. 44; ул. Октябрьская, 3; ул. Ленина, д. 23). По итогам которых было проведено совещание в администрации Вязниковского района с заместителем главы администрации по вопросам ЖКХ. Выявлены факты следующих нарушений: по ул. Железнодорожная, д. 44 температура ГВС 33 ᵒС, температура помещений соответствует норме, по ул. Октябрьская, д. 23 и по ул. Ленина, д. 23 были установлены проблемы с отоплением (связано как с некачественной подготовкой управляющей организации к ОЗП, так и с нарушением температурного режима ресурсоснабжающей организации (далее – РСО)).

По итогам рабочей поездки начальника инспекции в г. Вязники было установлено, что РСО не соблюдаются параметры теплоносителя на вводах в МКД. ООО «Вязники Энергия» и МУП «Коммунальные системы» совместно с управляющими организациями было поручено в десятидневный срок принять меры, направленные на нормализацию теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей. По выявленным фактам в отношении РСО составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ.

29.01.2018 инспекцией проведена внеплановая проверка по обращению жителей дома № 10 по ул. Ефимьево г. Вязники, в ходе которой установлено, что теплоноситель в дом подается с заниженными температурными параметрами, ООО «Вязники Энергия» действует в разрез с утвержденными графиками.

Вопрос теплоснабжения и горячего водоснабжения жителей Вязниковского района взят на особый контроль начальником инспекции. Как по данным фактам, так и по ранее имеющейся информации, будут приняты меры административного воздействия (составлены протоколы). В части утепления инженерных сетей информация направлена в инспекцию административно-технического надзора администрации области для принятия мер в рамках имеющихся полномочий.

Также в январе 2018 года состоялась встреча начальника инспекции с населением Киржачского района по вопросам содержания и ремонта жилых помещений, начисления платы за отопление, аварийного жилья, работы органа местного самоуправления в сфере ЖКХ, а также по вопросу подключения и обслуживания газового оборудования и его безопасной эксплуатации.

Инспекцией также проводится работа по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД. За период с 01.01.2018 по 02.02.2018 инспекцией принято 106 решений о внесении изменений в реестр лицензий. За указанный период в реестр лицензий включено 55 многоквартирных домов, исключено – 48 многоквартирных домов. При этом 30 многоквартирных домов приняли решение о смене управляющей организации и были включены в реестр лицензий выбранных организаций. Собственниками 2 многоквартирных домов принято решение о создании ТСН. Непосредственный способ управления выбран собственниками помещений 9 многоквартирных домов. В 3 многоквартирных домах способ управления не выбран.

В рамках информационной открытости инспекция продолжает работу по информированию жителей региона о работе инспекции с приложением фото и видеоматериалов в формате «до» и «после» окончания проверочных мероприятий, а также самые актуальные новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Для этого инспекция осуществляет ведение таких информационных ресурсов как раздел «Новости» на официальном сайте инспекции, в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте», также указанная информация размещается на личной странице начальника инспекции в социальной сети «Facebook».

Органом государственного жилищного надзора ведется работа по подготовке и обсуждению проектов федеральных нормативных правовых документов, проблем правоприменительной практике. За январь 2018 года инспекцией рассмотрено 18 проектов нормативных документов, предусматривающих внесение изменений в федеральное жилищное законодательство.