Деятельность инспекции

Информация о деятельности Инспекции

Инспекция улучшила свои показатели в рейтинге эффективности работы органов государственного жилищного надзора Минстроя России и теперь занимает второе место среди 85 субъектов, улучшив свои позиции по сравнению с 2017 и 2016 годами, когда инспекция была на 5 и 9 месте.

В число ключевых критериев оценки вошли, в том числе такие показатели, как: информационная открытость инспекций, оперативность и результативность решения проблем граждан.

За январь 2018 года в жилищную инспекцию поступило 484 обращения граждан, рассмотрено 339 обращений. В период рассмотрения указанных обращений сотрудниками инспекции проведена 191 проверка, выдано 95 предписаний, составлено 19 протоколов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.

В январе 2018 года инспекцией принято участие в 41 судебном заседании. Предписания инспекции о неправомерном распределении управляющими организациями города Гусь-Хрустальный сверхнормативного объема потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, на всех собственников помещений МКД признаны законными в судебном порядке. После вступления судебного решения в законную силу жителям города, чьи права были нарушены действиями управляющих организаций, будет выполнен перерасчет платы.

Всего инспекцией с 01.01.2018 рассмотрено (в т.ч. постановлений горраймежпрокуроров) и направлено в суд 15 протоколов; наложено инспекцией и мировыми судами административных штрафов на общую сумму 240 500 руб.; оплачено – 391 076 руб. (нарастающим итогом с 2017 года).

На сайте инспекции продолжает работать горячая линия по качеству отопления в МКД. На главной странице официального сайта инспекции размещены телефоны аварийных служб всех управляющих организаций области, работающих в круглосуточном режиме, с целью осуществления оперативного взаимодействия по решению возникающих вопросов с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК.

С 01.10.2017 по 31.01.2018 в инспекцию на горячую линию поступило 103 сообщения граждан по вопросу нарушений теплоснабжения на отдельных стояках в помещениях МКД (завоздушивание системы, снижение параметров теплоносителя), в период с 01.01.2018 по 31.01.2018 – 10 сообщений. За аналогичный период прошлого года поступило 228 сообщений.

На особом контроле в инспекции находится работа по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования.

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу некачественного теплоснабжения МКД по улице Сущевская в городе Владимире, в том числе дома № 4, 22.01.2018 начальник инспекции провел выездное рабочее совещание по указанному адресу в присутствии представителя администрации города Владимира, представителя АО «ВКС», директора управляющей организации МУП г. Владимира «ГУК» и жителей дома. Была проведена проверка работы ЦТП, теплового узла МКД, системы горячего водоснабжения (далее – ГВС). В ходе проверки было установлено, что на ЦТП теплоноситель выдается надлежащего качества, сети до МКД находятся в неисправном состоянии, не утеплены, в доме была закрыта задвижка циркуляции ГВС, что совместно приводило к проблемам качества предоставления коммунальной услуги по отоплению и по ГВС. В угловых квартирах температура воздуха составляла 19,7 ᵒС – 20,5 ᵒС, а температура ГВС – 42 ᵒС, на вводе в МКД – 48 ᵒС. На месте были приняты меры по восстановлению циркуляции ГВС, температура горячей воды составила 56 ᵒС, т.е. близка к норме. АО «ВКС» приняты меры по восстановлению тепловой изоляции на указанных сетях. На сегодняшний день жалоб жителей с указанных МКД не поступало.

Также 25.01.2018 начальником инспекции проведены 3 инспекционные проверки в городе Вязники по вопросу предоставления некачественных коммунальных услуг по ГВС (ул. Железнодорожная, д. 44; ул. Октябрьская, 3; ул. Ленина, д. 23). По итогам которых было проведено совещание в администрации Вязниковского района с заместителем главы администрации по вопросам ЖКХ. Выявлены факты следующих нарушений: по ул. Железнодорожная, д. 44 температура ГВС 33 ᵒС, температура помещений соответствует норме, по ул. Октябрьская, д. 23 и по ул. Ленина, д. 23 были установлены проблемы с отоплением (связано как с некачественной подготовкой управляющей организации к ОЗП, так и с нарушением температурного режима ресурсоснабжающей организации (далее – РСО)).

По итогам рабочей поездки начальника инспекции в г. Вязники было установлено, что РСО не соблюдаются параметры теплоносителя на вводах в МКД. ООО «Вязники Энергия» и МУП «Коммунальные системы» совместно с управляющими организациями было поручено в десятидневный срок принять меры, направленные на нормализацию теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей. По выявленным фактам в отношении РСО составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ.

29.01.2018 инспекцией проведена внеплановая проверка по обращению жителей дома № 10 по ул. Ефимьево г. Вязники, в ходе которой установлено, что теплоноситель в дом подается с заниженными температурными параметрами, ООО «Вязники Энергия» действует в разрез с утвержденными графиками.

Вопрос теплоснабжения и горячего водоснабжения жителей Вязниковского района взят на особый контроль начальником инспекции. Как по данным фактам, так и по ранее имеющейся информации, будут приняты меры административного воздействия (составлены протоколы). В части утепления инженерных сетей информация направлена в инспекцию административно-технического надзора администрации области для принятия мер в рамках имеющихся полномочий.

Также в январе 2018 года состоялась встреча начальника инспекции с населением Киржачского района по вопросам содержания и ремонта жилых помещений, начисления платы за отопление, аварийного жилья, работы органа местного самоуправления в сфере ЖКХ, а также по вопросу подключения и обслуживания газового оборудования и его безопасной эксплуатации.

Инспекцией также проводится работа по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД. За период с 01.01.2018 по 02.02.2018 инспекцией принято 106 решений о внесении изменений в реестр лицензий. За указанный период в реестр лицензий включено 55 многоквартирных домов, исключено – 48 многоквартирных домов. При этом 30 многоквартирных домов приняли решение о смене управляющей организации и были включены в реестр лицензий выбранных организаций. Собственниками 2 многоквартирных домов принято решение о создании ТСН. Непосредственный способ управления выбран собственниками помещений 9 многоквартирных домов. В 3 многоквартирных домах способ управления не выбран.

В рамках информационной открытости инспекция продолжает работу по информированию жителей региона о работе инспекции с приложением фото и видеоматериалов в формате «до» и «после» окончания проверочных мероприятий, а также самые актуальные новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Для этого инспекция осуществляет ведение таких информационных ресурсов как раздел «Новости» на официальном сайте инспекции, в официальной группе в социальной сети «ВКонтакте», также указанная информация размещается на личной странице начальника инспекции в социальной сети «Facebook».

Органом государственного жилищного надзора ведется работа по подготовке и обсуждению проектов федеральных нормативных правовых документов, проблем правоприменительной практике. За январь 2018 года инспекцией рассмотрено 18 проектов нормативных документов, предусматривающих внесение изменений в федеральное жилищное законодательство.

Приказ начальника инспекции об утверждении программы профилактики нарушений 2017 год

Приказ начальника инспекции об утверждении программы профилактики нарушений 2018 год

Приказ начальника инспекции об утверждении программы профилактики нарушений 2019 год

 

ИТОГИ РАБОТЫ ИНСПЕКЦИИ ЗА 2018 ГОД подробнее

ПРЕЗЕНТАЦИЯ "ИТОГИ РАБОТЫ ИНСПЕКЦИИ ЗА 2018 год"