Новости

Ни для кого не секрет, что вопрос правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества дома, до настоящего времени себя не исчерпал. Очаги нарушений порядка начисления платы за так называемые «ОДН» периодически вспыхивают в отдельных муниципальных образованиях региона.

Муниципальным жилищным контролем ЗАТО города Радужный были выявлены нарушения в произведенных управляющей организацией ООО «Строитель плюс» расчетах платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества жителям многоквартирного дома № 21 квартала 3 ЗАТО города Радужный за январь-май 2017 года. По факту выявленного нарушения юридическому лицу выдано соответствующее предписание, которое было оспорено управляющей организацией в Арбитражном суде Владимирской области.

Анализируя все представленные документы и нормы профильного законодательства суд пришел к выводу о том, что в случае не превышения фактического среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов за предыдущий год над нормативным, объем коммунальных ресурсов на «ОДН» высчитывается с учетом фактического потребления. Более наглядно это выглядит как разница между показаниями общедомового прибора учета коммунального ресурса (ОДПУ) и суммой показаний индивидуальных приборов учета коммунального ресурса (ИПУ) и (или) нормативов потребления коммунальных услуг (для помещений, где не установлены ИПУ) за предыдущий год, приведенных к среднемесячному показателю.

Предписание надзорного органа было признано судом законным и обоснованным.